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Cabanac-et-Villagrains (33650) - Maison - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788250880
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Vente Maison 3 pièces 76 m² Cabanac-et-villagrains (33650)

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Vente Maison Maison individuelle pleine de charme à Cabanac-et-Villagrains Cabanac-et-villagrains Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T3 à Cabanac-et-villagrains

Maison individuelle pleine de charme à Cabanac-et-Villagrains
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, incluant un jardin clos de 500 m², idéal pour profiter du calme. À proximité des commerces et écoles, elle est parfaite pour une vie de famille agréable et conviviale.

A deux pas de la piste cyclable et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle qui saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m², idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets de jardinage.

Cette maison, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.

Les + :

Maison individuelle
2 grandes chambres
Jardin clos d'environ 500 m²
Proximité des commodités
Beaucoup de charme

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-vite votre agence YDIMMO CABANAC ET VILLAGRAINS

Numéro de mandat : 2090CAB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2090CAB
    • Mise à jour 11/07/2026 à 02:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 310 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 310 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cabanac-et-villagrains (Gironde 33)

    57% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    YD IMMO

    Agence immobilière à Cabanac-et-Villagrains (33650)

    YD IMMO - Cabanac-et-Villagrains
       
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