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Saint-Romans (38160) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788253492
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Saint-romans (38160)

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Vente Maison VILLA SAINT-ROMANS Saint-romans
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Vente Maison VILLA SAINT-ROMANS Saint-romans
Vente Maison VILLA SAINT-ROMANS Saint-romans
12 photos disponibles 

Description T4 à Saint-romans

VILLA SAINT-ROMANS
Cette villa lumineuse de 88m2 à Saint-Romans vous invite à profiter d'un vaste terrain de 1240m2 avec piscine hors-sol, poolhouse et véranda. Cuisine équipée, séjour, 3 chambres et sous-sol aménagé complètent ce bien à découvrir.

Sur la charmante commune de SAINT-ROMANS,
Villa d'environ 88m2 habitables composée d'une cuisine équipée séparée, d'un lumineux séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc suspendu.
Le bien dispose d'une cave et d'un sous-sol de 88m2 aménagé en garage avec porte électrique et buanderie.

Côté extérieur, un vaste terrain de 1240m2 orné d'une piscine hors-sol, d'un poolhouse et d'une véranda à stores viennent compléter le bien.

Raccordée au tout-à-l'égout.
Chauffage par cheminée bois et radiateurs à inertie électriques.
Chauffe-eau remplacé il y a 1 an.
Toutes les menuiseries ont été changées en 2019.
Taxe foncière 1036euros en 2025.

Un bien à visiter sans plus tarder !

TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Numéro de mandat : 11908

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1240 m2 Piscine
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 11908
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 125 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 125 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-romans (Isère 38)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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