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Moirax (47310) - Maison - 8 pièce(s) - 219 m² - Vente - Réf. 992788257999
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Vente Maison 8 pièces 219 m² Moirax (47310)

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1 / 15

Vente Maison Propriété en pierre 8 pièces, 5 chambres, dépendances, piscine, terrain 7800m² Moirax
Vente Maison Propriété en pierre 8 pièces, 5 chambres, dépendances, piscine, terrain 7800m² Moirax
Vente Maison Propriété en pierre 8 pièces, 5 chambres, dépendances, piscine, terrain 7800m² Moirax
Vente Maison Propriété en pierre 8 pièces, 5 chambres, dépendances, piscine, terrain 7800m² Moirax
Vente Maison Propriété en pierre 8 pièces, 5 chambres, dépendances, piscine, terrain 7800m² Moirax
Vente Maison Propriété en pierre 8 pièces, 5 chambres, dépendances, piscine, terrain 7800m² Moirax
15 photos disponibles 

Description T8 à Moirax

Propriété en pierre 8 pièces, 5 chambres, dépendances, piscine, terrain 7800m²
Découvrez cette maison en pierre de 219m² à Moirax, avec une lumineuse pièce de vie, 5 chambres, une piscine et de nombreuses dépendances. Un cadre paisible, proche des écoles et commerces, idéal pour votre futur cocon.

Sur la commune de Moirax, à moins de 5 minutes du bourg, venez découvrir cette propriété en pierre avec dépendances et piscine dans un environnement très calme, au coeur de la nature tout en étant proche des commerces et écoles.

La visite de la maison, de 219m², débute par une très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce est équipée d'une magnifique cheminée en pierre. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, deux toilettes, un salon équipée d'une deuxième cheminée, une salle de bain (avec baignoire et douche) et trois chambres dont deux avec dressing.

À l'étage, vous serez d'abord accueilli par une magnifique mezzanine, faisant office de bureau et salle de billard actuellement. Vous y trouverez également deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une pisicine avec son très beau pool-gouse, de nombreuses dépendances pouvant accueillir vos plus beaux projets et d'une cour intérieure.

Côté prestations :

Chauffage gaz et pompe à chaleur avec climatisation réversible (permutation possible de l'un à l'autre)

Double vitrage

Assainissement individuel

Portail électrique

C'est le moment idéal pour me contacter afin d'organiser la visite de votre futur cocon

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel - Réf.961135

Nom du négociateur : MIGOLI Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 219m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 7849 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340936602043
    • Mise à jour 27/06/2026 à 07:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 550 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 550 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moirax (Lot-et-Garonne 47)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    31%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MIGOLI Audrey

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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