Vente Maison 4 pièces 110 m² Auterive (31190)

Découvrez cette maison Toulousaine rénovée avec soin, offrant un grand jardin arboré, une véranda lumineuse de 40 m² et 3 chambres. Un bien rare à Auterive, parfait pour les familles souhaitant allier confort et espace.

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: Rare sur Auterive ! - Maison Toulousaine rénovée avec grand terrain et dépendances

Située à Auterive, proche des commodités, cette maison de plain-pied emplie de charme a été entièrement rénovée l'année dernière. Offrant environ 110 m² habitables, elle est implantée sur une large parcelle arborée et piscinable de 3 155 m² disposant d'un puits.

L'accès à l'intérieur de la maison se fait par une grande véranda lumineuse d'environ 40 m².

Une fois le seuil franchi, on découvre une pièce de vie conviviale et chaleureuse, rythmée par des poutres apparentes et un poêle à bois. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour. L'ensemble est complété par une mezzanine, pouvant servir de coin bureau, et offrant également un accès au grenier.

Le coin nuit indépendant comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le véritable atout de cette jolie propriété est sans aucun doute son superbe jardin arboré et sa grande dépendance d'environ 140 m² divisée en trois garages (dont un avec cave). La propriété permet de stationner de nombreux véhicules, complétée par une bande de terrain privative à l'extérieur de la maison idéale pour accueillir vos proches.

Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateur électrique et d'un poêle à bois.

Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour une écrire une nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110.94
- Superficie terrain : 3155
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 6
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non