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Vente Maison HAUTE VIENNE - Magnifique propriété avec 4 chambres, une piscine et plus d'un hectare de terrain. Val d oire et gartempe
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Vente Maison 6 pièces 165 m² Val d oire et gartempe (87320)

275 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 11280 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58740795_AM-5194
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:27
E
Classe Énergie
303 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
303 kWh/m² an
Émissions
54 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/06/2025

Qualité de connexion internet à Val d oire et gartempe (Haute-Vienne 87)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Val d oire et gartempe

HAUTE VIENNE - Magnifique propriété avec 4 chambres, une piscine et plus d'un hectare de terrain.
Superbe Pavillon Isolé en Hameau ? Calme Absolu et Potentiel Exceptionnel Située dans un petit hameau composé de seulement deux habitations, au bout d'un chemin sans issue, cette belle maison de plain-pied offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Nichée au coeur de la campagne limousine, dans la Haute-Vienne, à proximité de la commune animée de Bussière-Poitevine, cette propriété développe plus de 165 m² habitables, entourée d'un magnifique jardin arboré. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, la maison dispose d'un potentiel remarquable et peut devenir un véritable bijou avec un minimum d'effort. Elle comprend : Une vaste entrée avec une porte d'entrée ancienne pleine de charme Un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée Quatre grandes chambres doubles Deux salles de bains Une cuisine aménagée La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose d'un système de chauffage central au fioul. Extérieurs : Le terrain entoure harmonieusement la maison et comprend : Un grand garage Un local technique pour la piscine Deux chenils Une piscine avec terrasse Deux serres Un bassin à poissons Une grande prairie fleurie, idéale pour accueillir des chevaux Cette propriété est un véritable havre de paix, sans voisinage direct ni circulation, tout en étant à quelques minutes des commodités de Bussière-Poitevine. Les aéroports de Limoges et Poitiers se trouvent à moins d'une heure de route. Un bien rare à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 11280
Numéro de mandat : 5194

Précision localisation : HAUTE VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.

 

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