Vente Maison 6 pièces 127 m² Fontaine le comte (86240)

86240 FONTAINE-LE-COMTE – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 127,5 M² SUR DEUX NIVEAUX – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 33,5 M² AVEC OUVERTURE POSSIBLE SUR LA CUISINE DE 14,5 M² – TERRASSE – GARAGE 107,5 M² – PRÉAU 65 M² – TERRAIN DE 1 520 M² ENVIRON EN COURS DE BORNAGE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Fontaine-le-Comte, à proximité des écoles et des commodités, une maison d'une surface habitable de 127,5 m² sur deux niveaux comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 33,5 m² avec une ouverture possible sur la cuisine de 14,5 m². Vous trouverez également un garage de 107,5 m². Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'arrière de la propriété ainsi qu'un préau de 65 m². Le terrain de 1 520 m² environ sera borné pour la vente définitive.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (4,5 m²).

- Des WC indépendants.

- Une pièce de vie (33,5 m²). Vous y trouverez divers accès sur l'extérieur et une cheminée.

- Une cuisine (14,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.

- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au sous-sol. Vous y trouverez également un poêle à bois.

- Une première chambre (13,7 m²) avec des espaces de rangement.

- Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement.

- Une troisième chambre (10 m²) avec des espaces de rangement.

- Une quatrième chambre (9 m²).

-Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.

Au sous-sol :

- Une cinquième chambre (14,5 m²).

- Un garage (107,5 m²).

- Des WC indépendants.

Informations complémentaires :

- Chauffage avec radiateurs électriques.

- Cheminée dans la pièce de vie.

- Poêle à bois dans le couloir.

- Ballon d'eau chaude électrique.

- Menuiseries double vitrage.

- Fibre optique.

- VMC.

- Adoucisseur d'eau.

- Portail électrique.

- Tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Fontaine-le-Comte. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant