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Vente Maison Maison de plain-pied Graulhet
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Vente Maison Maison de plain-pied Graulhet

Vente Maison 3 pièces 83 m² Graulhet (81300)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu SL5857-300082
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Graulhet (Tarn 81)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Graulhet

Maison de plain-pied
Maison clé en main avec bel espace de vie de 50 m2, 2 chambres et jardin de 1 600 m2. Profitez de la piscine et du jacuzzi, le tout dans un cadre paisible à proximité du centre de Graulhet.

À seulement quelques minutes du centre de Graulhet, sur les hauteurs, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 83 m2, offrant un cadre au calme.
 
Suivez-moi…
 
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m2. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte sur le séjour, un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
 
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne, aménagée avec soin.
 
Un garage complète l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d'un rangement supplémentaire.
 
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres.
 
À l'extérieur, le terrain de 1 600 m2 vous permettra de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Vous apprécierez particulièrement la piscine pour les journées ensoleillées ainsi que le jacuzzi, parfait pour des instants de détente en toute saison.
 
Mon avis :
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement campagne tout en restant à quelques minutes de Graulhet. Son bel espace de vie, ses prestations de qualité et ses extérieurs pensés pour la détente en font une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
 
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Stéphanie LEITAO IMMO
Taxe foncière : 1653 euros
 

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