Vente maison de prestige 7 pièces 177 m² Mésigny (74330)

En plein c?ur de Mésigny, cette maison de caractère rénovée offre 177 m² habitable sur un terrain verdoyant. Profitez d'une piscine, d'une dépendance et de beaux volumes pour votre famille. À découvrir sans tarder.

iad France - Marie Girardot vous propose: Maison de caractère Mésigny 177 m² - Piscine & Dépendance

Je suis une maison de caractère, née en 1700 rénovée entre 2008 et 2012. Je vous accueille dans le charmant village de Mésigny, dans un cadre verdoyant.

Avec mes 177 m² habitables, je vous offre de beaux volumes pour une vie de famille épanouie.

Au rez-de-chaussée : un généreux espace de vie / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un cellier pratique.

À l'étage : quatre chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle de bains avec WC.

En combles : 50 m² aménagés en salle de jeux, lumineux grâce à deux velux.

A l'extérieur, sur mon terrain de 944 m² : une piscine 8×4 m avec couverture et clôture, une grande terrasse en bois à l'abri des regards ainsi qu'un garage avec pièce technique.

Et si je vous dévoilais encore l'un de mes plus beaux atouts ?
Ma dépendance de 48 m² est une véritable page blanche qui pourra devenir un pool house, un logement pour vos proches, un atelier, un espace de télétravail ou tout autre projet qui vous ressemble. Pour vous accompagner dans cette projection, des plans et des vues d'aménagement sont disponibles sur simple demande.

Chauffage fioul et poêle à bois.
Tout-à-l'égout.

Bus Y22 proche
Idéalement situé entre Annecy, Bellegarde et Genève à environ 30 min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 818629909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177
- Superficie terrain : 944
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 6
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non