Vente Maison 6 pièces 135 m² Moëlan-sur-mer (29350)

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Située dans un environnement privilégié, à quelques pas de la mer et des sentiers côtiers du GR34, à proximité du port de Doëlan, cette maison de caractère construite en 1957 séduit par son authenticité, son histoire et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie, une réserve, un garage de 30m2 ainsi qu'un WC.
Au premier étage, la maison propose une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC et un couloir desservant les différentes pièces.
Au second étage, trois chambres, un couloir et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette maison de caractère avec son histoire offre de nombreuses possibilités, notamment un projet de commerce ou d'activité professionnelle, grâce à son emplacement et sa configuration.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bord de mer et des sentiers côtiers.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 734
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non