Vente Maison 7 pièces 177 m² Saint-anthot (21540)

Découvrez cette maison familiale atypique à Saint-Anthot, offrant un espace de vie lumineux de 100 m², 4 chambres, et un jardin avec coin barbecue. À 30 min de Dijon, c'est un refuge idéal alliant confort et charme de village.

iad France - Marion Roullier vous propose: Maison de caractère rénovée – Saint-Anthot (7 min de Sombernon, 30 min de Dijon)

À la recherche d'espace, de calme et d'un lieu pour votre famille ? Découvrez cette maison familiale à la fois typique par sa pierre et atypique par son aménagement intérieur, située au calme sur les hauteurs de Saint-Anthot (accès A38 rapide, Beaune à 45 min).

Les points forts du bien :

Un espace de vie total de près de 100 m² environ : Cuisine équipée, salle à manger au sol en dalles de Bourgogne d'origine, et un vaste double salon lumineux avec bar, très belle hauteur sous plafond et coin végétalisé.

De beaux volumes nuit :

Au 1er niveau :
- une chambre parentale avec dressing
- 2 grandes chambres
- une salle d'eau et wc séparé
- un accès grenier.

Rez-de-chaussée : un bureau (ou 4e chambre) avec WC, idéal pour le télétravail.

Extérieurs & annexes : Jardinet et cour arrière gravillonnée avec espace barbecue, double cave, atelier et grand porche permettant de garer 2 véhicules à l'abri.

Confort : Double vitrage, chauffage hybride (2 inserts bois + radiateurs électriques). Assainissement individuel (fosse septique).

Un véritable havre de paix, parfait pour déconnecter tout en restant proche de Dijon et des commodités de Sombernon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177
- Superficie terrain : 336
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non