Vente Maison 3 pièces 73 m² Vayres (33870)

Cette maison plain-pied de caractère à Vayres, entièrement rénovée, offre un agencement fonctionnel avec une cuisine lumineuse de 21 m² et 2 chambres confortables. Idéale pour un cadre de vie agréable sur un terrain de 498 m².

iad France - Nicolas Gallo vous propose: VAYRES MAISON T3 DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE TERRAIN 498 M²

POSEZ VOS VALISES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Située sur la commune de Vayres, découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1900, entièrement rénovée en 2021, sur une parcelle de 498 m².

Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète comprenant la toiture, le chauffage ainsi que l'intérieur et l'extérieur. Un bien clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

D'une superficie habitable de 73 m², elle se compose :

* D'une cuisine avec salle à manger lumineuse de 21 m²
* D'un salon chaleureux et convivial
* De 2 chambres confortables
* D'un bureau idéal pour le télétravail
* D'une salle d'eau
* D'une buanderie attenante

CÔTÉ CONFORT :

Chauffage par radiateurs à eau, climatisation réversible avec pompe à chaleur, gaz naturel, fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 498 m² offrant un agréable espace pour les beaux jours.

LES POINTS FORTS :

* Rénovation complète en 2021
* Maison de plain-pied
* Toiture et chauffage rénovés
* 2 chambres + bureau
* Terrain de 498 m²
* Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 498
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non