CÔTES D'ARMOR Belle maison en pierre rénovée, 6 chambres, gîte de 2 chambres, jardins - possibilité de chambres d'hôtes (succè
CÔTES D'ARMOR Le Mené Visite virtuelle disponible ! Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une grande maison familiale spacieuse et élégante avec un gîte, ou de poursuivre une activité florissante de chambres d'hôtes et de gîtes, prisée des touristes et comptant de nombreux clients fidèles. C'est est l'endroit idéal pour explorer les Côtes D'Armor, Ille et Vilaine et le Morbihan A proximité vous trouverez le beau littoral de Val-André jusqu´au Cap Fréhel, passant de vastes plages de sable au littoral rocailleux en quelques kilomètres. Il y a beaucoup de lacs dans le secteur pour la pêche, le canotage et l'observation des oiseaux. La région offre beaucoup de promenades accessibles a tous, des plus courtes aux plus longues pour les passionnés. C est également très apprécié des cyclistes. Langourla à un Festival de Jazz qui a lieu chaque été près du lac, et la ville médiévale de Moncontour est tout près avec sa fête médiévale bisannuelle Agencement : Maison principale, Rez-de-chaussée : Grand séjour/salle à manger/bureau avec double escalier en bois, coin repas pouvant accueillir deux grandes tables, (pour les invites) cuisine équipée avec plaque de cuisson, bar avec tabourets, buanderie séparée, salle d'eau avec WC, porche donnant sur un grand jardin avec terrasse. Premier étage : 4 chambres, dont deux avec salle de bains privative, deux salles d'eau séparées, coin lecture confortable avec bibliothèque, espace de rangement pouvant être transformé en chambre ou bureau. Deuxième étage : Grande chambre avec salle de bains privative, suite parentale avec salle de bains privative, 3 dressings / stockage. Dépendance de 2 chambres accessible par le parking ou par l'entrée principale. Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine/salle à manger, WC et salle d'eau. Premier étage : Palier avec WC, chambre double et chambre à deux lits séparée. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.
Surface terrain : 5480 Fenêtre : Double Vitrage Numéro de mandat : 5190
Précision localisation : CÔTES D'ARMOR
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 % Prix net vendeur : 335000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 193 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
Mensualités estimées
1 262€ / mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+125 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Le mene (Côtes-d'Armor 22)
Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.
Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement. Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
3 min
