Description T4 à Montarnaud
En Exclusivité Lisa ERDOGAN vous propose cette villa de Plain-Pied, avec 3 chambres, garage et piscine d'une surface habitable d'environ 85 m2, sur un terrain de 319 m2.
A 20 minutes de Montpellier, cette charmante villa offre un cadre de vie agréable, confortable.
Vous bénéficiez d'un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités: Super U, Collège,école, crèche et maternelle.
La séduction opère dès l'entrée avec le salon- séjour spacieux, lumineux s'ouvrant sur les extérieurs.
La cuisine à "l'américaine" est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque induction,hotte aspirante...).
Les 3 chambres disposent de rangement, celles-ci sont climatisées.
De construction récente, la maison est climatisée. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking. Pour les camping-car, vous pourrez également le stationner.
À l'extérieur, La piscine, le jardin ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse de plus de 30 m² prolonge agréablement cet espace de vie.
La piscine, ses tonnelles, sa pergola, crée une véritable ambiance propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous avez un beau potentiel d'évolution, une extension est possible pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
Une maison clé en main, économique, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, confort moderne et proximité des grands axes.
Pour tout renseignement appeler Lisa ERDOGAN au O626922754 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel - Réf.959691
Nom du négociateur : ERDOGAN Lisa
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 319 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934486500
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 715 €
3 minQualité de connexion internet à Montarnaud (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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