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Lavérune (34880) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992783083717
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Laverune (34880)

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Vente Maison Maison de village au cœur de Lavérune  Charme, espace et multiples possibilités Laverune
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9 photos disponibles 

Description T5 à Laverune

Maison de village au cœur de Lavérune Charme, espace et multiples possibilités
Cette maison de village à Laverune allie caractère et praticité. Avec ses trois chambres, un espace à vivre agréable et une pièce modulable, elle s'adapte à vos besoins tout en restant proche de Montpellier.

Aux portes de Montpellier, idéalement située au centre du village, cette charmante maison de village marie caractère et praticité.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose un bel espace à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon convivial ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains attenante.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce modulable peut faire office de local professionnel, d'atelier ou encore être aménagée en logement indépendant, offrant ainsi un large éventail de possibilités selon les besoins de chacun.

Alliant authenticité et potentiel, cette propriété représente une occasion rare pour profiter du cadre paisible d'un village typique, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 594960 )

Nom du négociateur : DERBLUM Anne-Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 830034171471
    • Mise à jour 23/07/2026 à 13:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 789 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 789 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laverune (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DERBLUM Anne-Sophie

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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