Vente Maison 6 pièces 165 m² La truchere (71290)

Maison individuelle entièrement rénovée de 6 pièces, avec un vaste jardin de 1 271 m2. Confort moderne, prestations soignées, parfaite pour la vie de famille. Profitez d'un cadre agréable sans travaux à prévoir.

Oubliez la canicule avec cette magnifique longère entièrement climatisée et ses 2 terrasses couvertes Est-Ouest.

Cette Maison de 6 Pièces située à LA TRUCHERE (71290) en Bourgogne est une opportunité à saisir!

Récemment rénovée en 2022, offrant une superficie de 165 m², nichée sur un terrain arboré de 1200 m² dans ce village bucolique proche de Tournus entre Chalon sur Saône et Mâcon . Ce bien allie le confort moderne au charme authentique de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Caractéristiques du bien :

Un grand espace de vie central : un salon spacieux et la cuisine ouverte profitent d'une lumière traversante

4 chambres spacieuses dont une grande suite parentale au RDC. Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

2 salles de bains modernes : Conçues pour votre confort au quotidien.

1 cave et 1 grande buanderie

1 espace combles : À aménager selon vos envies, offrant un potentiel de 40m2 supplémentaire pur un bureau, une salle de loisirs (jeux, sport ou vidéo).

Des dépendances prêtes à aménager : Idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un studio indépendant.

1 Puit fonctionnel : Pratique pour l'arrosage de votre jardin et le maintien de vos espaces verts.

Places de parking : 6 dont 2 couvertes

Cette longère est une véritable invitation à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales et de nombreux loisirs (TGV, aéroport, golf, équestres, aquatiques…)Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.

Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre

1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Classe énergie : C

GES (Emissions de gaz à effet de serre) : A

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur