Vente Maison Maison lumineuse avec vue sur le mâconnais-01190 ARBIGNY Arbigny

12 photos disponibles

Vente Maison 4 pièces 88 m² Arbigny (01190)

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211 500 €

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LAURENT IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
88m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 1808 m²
Accès
Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61353225_821
Mise à jour
02/10/2026 à 07:01

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
206 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/02/2026

Qualité de connexion internet à Arbigny (Ain 01)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Arbigny

Maison lumineuse avec vue sur le mâconnais-01190 ARBIGNY

L'agence Laurent immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 88m² implantée sur la commune d'Arbigny à 5 minutes des commodités. Élevée sur sous-sol, elle affiche un style architectural affirmé et singulier avec sa toiture élancée. L'accès au premier étage se fait par une charmante petite véranda baignée de lumière, accueillant un espace d'entrée chaleureux. Elle distribue ensuite une cuisine équipée ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant . Véritable coup de coeur, sa grande terrasse surélevée offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mâconnais. Le tout prend place sur un magnifique terrain agrémenté d'une charmante mare naturelle. En annexes, vous profitez d'un sous-sol entièrement modulable selon vos projets ainsi que d'une belle extension de 42m² abritant un grand double garage motorisé. Coté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur sur radiateur et d'un poêle à bois chaleureux. A découvrir rapidement !!

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1808
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 821

* Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/3Gsr2H3yfCYe1dRpgkkmqz

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 660 euros

L'annonceur professionnel

LAURENT IMMOBILIER

Agence immobilière à Tournus (71700)

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Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.

Notre engagement repose sur trois valeurs :
La satisfaction client : Chaque projet est unique. Notre priorité est d'écouter, comprendre et accompagner chaque client.
Le professionnalisme : Nous plaçons l'exigence, la rigueur et l'expertise au cœur de chacune de nos actions.
L'innovation technologique : Outils digitaux, communication moderne, visites virtuelles, vidéos immobilières… Nous mettons la technologie au service de l'efficacité et de la transparence.
Notre agence possède sa propre culture, celle de vous aider à concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de vendre, louer ou faire gérer un bien.