Vente Maison 4 pièces 96 m² Epineu-le-chevreuil (72540)

Propriété de caractère de plus de 5 hectares, avec une maison principale, un moulin authentique de 190 m² à aménager et pleinement intégrée à un cadre paisible avec cours d?eau et chute d'eau.

À seulement 25 min du Mans, découvrez cette propriété pleine de caractère composée d'une maison d'habitation, d'un authentique moulin et de plusieurs dépendances, sur plus de 5 hectares traversés par un cours d'eau avec droit d'eau.

La maison d'environ 96 m² offre une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un salon/séjour de 30 m² avec cheminée et 2 chambres à l'étage.

Le moulin d'environ 190 m² sur 3 niveaux conserve son mécanisme d'origine.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier, garage, étables et hangar.

Opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir le lot voisin, comprenant une grande grange, une ancienne maison d'habitation à rénover et environ 5 000 m² de terrain supplémentaires (positionnement prix à saisir)

Travaux de rénovation complète à envisager selon projets et assainissement à prévoir.

Un bien rare à fort potentiel pour les amateurs de patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

Surface terrain : 50000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON