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Vente Maison Pavillon Loue
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Vente Maison 4 pièces 190 m² Loue (72540)

 
294 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 4184 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002127016
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:23
C
Classe Énergie
162 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 570 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
162 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Loue (Sarthe 72)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Loue

Pavillon
À environ 30min en voiture du Mans, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme, idéale pour accueillir une famille et imaginer de beaux moments de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et son agencement.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un bureau complète ce niveau et peut être aménagé en suite parentale selon vos envies.
Une arrière-cuisine, des WC et une pièce de stockage viennent également faciliter le quotidien.

À l'étage, une grande pièce palière distribue trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et double vasque, des WC ainsi qu'une buanderie.
Vous souhaitez davantage d'espace ? La pièce palière permet d'envisager la création d'une quatrième chambre.

À l'extérieur, place à la tranquillité et aux possibilités : un terrain clos et arboré autour de la maison, une dépendance avec garage et atelier, un carport, un abri de jardin en bois et plusieurs espaces de stationnement.
Au fond de la propriété, une parcelle en nature de prairie complète l'ensemble.

Une maison à découvrir pour se projeter, profiter du calme et créer un lieu de vie à votre image.
Vous souhaitez lier confort et fonctionnalité ? La commune de Loué dispose de nombreux atouts comme deux boulangeries-pâtisseries, deux pharmacies, de nombreux autres commerces et services, une école maternelle, une école élémentaire et un collège.

Journées de visites envisagées en octobre : mercredi 7, samedi 31 et dimanche 8 novembre.
Une visite peut être organisée sur présentation d'un financement validé par la banque.

Numéro de mandat : 36292

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.