Vente Maison 5 pièces 142 m² Rieux-volvestre (31310)

Cette maison de village entièrement restaurée allie authenticité et confort moderne. Avec son cachet, ses poutres apparentes et ses sols en tomettes, elle offre une pièce de vie chaleureuse et un potentiel d'aménagement exceptionnel à deux pas des commodités.

Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne ? Cette belle maison de village mitoyenne d'un côté, entièrement restaurée avec goût, saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une toilette indépendante ainsi que de magnifiques sols en tomettes anciennes qui soulignent le caractère de la maison.

Un superbe escalier en bois mène au premier étage où vous trouverez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains récente, spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une seconde toilette indépendante.

Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies avec une vaste pièce de plus de 30 m² restant à aménager. Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un atelier ou un espace détente.

Les plus :
Maison restaurée avec beaucoup de cachet
Poutres apparentes et matériaux anciens conservés
Toiture en bon état
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Tout-à-l'égout
Aucun jardin : peu d'entretien, idéal pour un mode de vie pratique

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès à l'autoroute en seulement 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une maison authentique, chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire.

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON