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Vente Maison Moulin à eau de charme dans un environnement verdoyant Saint-sernin
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Vente Maison Moulin à eau de charme dans un environnement verdoyant Saint-sernin

Vente Maison 5 pièces 165 m² Saint-sernin (47120)

283 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 45162 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1681386_25096
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:10
E
Classe Énergie
291 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 925 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 925 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-sernin (Lot-et-Garonne 47)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

49%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-sernin

Moulin à eau de charme dans un environnement verdoyant
Située à Saint-Sernin (47120), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne. À quelques minutes des commodités, ce moulin du XIIIème siècle sur un terrain de 4,5 hectares est un véritable havre de paix. Entouré de verdure, il jouit d'un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante (à rénover)et d'une terrasse ensoleillée, idéales pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La façade en pierre apporte un charme authentique à la propriété, tandis que les menuiseries en double et simple vitrage garantissent luminosité et isolation.

À l'intérieur, cette maison de 165m² propose un séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine aménagée et fermée, ainsi que trois chambres et deux salles de bain équipées d'une baignoire et de lavabos. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche d'élégance à chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599

Surface terrain : 45162 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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