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Exclusivité
Vente Maison maison Lussat
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Vente Maison 6 pièces 160 m² Lussat (63360)

362 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 483.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI159238
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 23:48
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lussat (Puy-de-Dôme 63)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lussat

maison
Maison familiale idéale avec 4 chambres chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Cuisine spacieuse, jardin accessibles pour convivialité, le tout dans un cadre paisible. Une visite s'impose.

À vendre : Superbe maison à Lussat, 63360

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, offrant 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir votre famille.
Avec une isolation thermique et énergétique de qualité (DPE C), profitez d'un confort optimal tout au long de l'année.

Nous avons une magnifique maison à vendre, qui s'adapte parfaitement aux familles en quête de confort et d'espace.
Cette propriété dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant intimité et commodité pour tous.

En plus des chambres, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement qui vous permettront de garder votre foyer bien organisé.
La cuisine spacieuse est le cœur de la maison, idéale pour accueillir des repas en famille ou entre amis.
Son accès direct au jardin invite à profiter de l'extérieur, que ce soit pour des barbecues estivaux ou simplement pour se détendre en pleine nature.

De plus, la maison comprend une buanderie pratique et un double garage, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements.
Cette propriété représente une véritable chance de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre chaleureux et accueillant.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour discuter des détails.
Cette maison pourrait bien être le foyer de vos rêves !

Située dans un environnement paisible, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.
Vous bénéficierez de la proximité de deux lignes de bus pratiques : la ligne 394 à l'arrêt Cimetière et la ligne 63-LS354A à l'arrêt Place de la Fontaine.

Offerte à 362 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire

Numéro de mandat : 10213

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.