Description T3 à Bourges
Découvrez cette charmante maison à Bourges, idéale pour un premier investissement.
Avec ses 73 m², elle offre 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.
Le loyer appliqué au locataire est de 611 € HC + 9€ de charges soit 620 € CC/mois.
Une rentabilité de 7.40 % !
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le supermarché Auchan à seulement 3 minutes à pied et Lidl à 5 minutes.
Les écoles maternelle et élémentaire Jules Ferry sont à deux pas, parfait pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Labonne à 4 minutes à pied, desservi par la ligne 1.
Profitez également des nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Pour vos moments de détente, le Jardin de Lazenay est à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité à 99 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Numéro de mandat : 2142
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 840.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu TMAI374-967575
- Mise à jour 07/07/2026 à 18:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 182 €
3 minQualité de connexion internet à Bourges (Cher 18)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Jacques Coeur
Agence immobilière à Bourges (18000)
Accueil
77%
Service
78%
Ciblage
76%
Conseils
78%
Suivi
70%
recommendation.short
72%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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