Vente Maison 4 pièces 75 m² Saint bonnet en bresse (71310)

Maison de village avec jardin et balcon offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Toiture refaite et aucun mur porteur à l'étage, idéal pour personnaliser l'espace. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 65 000€

Maison de village avec jardin et balcon
Beaux volumes – fort potentiel – toiture récente
Travaux de rafraîchissement, isolation et chauffage à prévoir
Au rez-de-chaussée

Vous trouverez :
-un salon avec cheminée (hauteur sous plafond de 1,80 m),
-une salle de bains avec baignoire,
-des toilettes séparées,
-un accès direct au garage, permettant également une sortie vers l'extérieur.

Dès l'entrée, un escalier mène à l'étage.
À l'étage
-une cuisine donnant sur un balcon,
-trois pièces modulables selon vos besoins :

Aucun mur porteur, offrant une grande liberté d'aménagement.

Travaux
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, avec de beaux volumes et un réel potentiel.

Les plus
-Toiture refaite il y a 10 ans,
-Fenêtres PVC double vitrage avec volets,
-Porte d'entrée en bois double vitrage,
-Taxe foncière 393€

A refaire:
-Parquets bois (à rénover totalement),
-Mode de chauffage
-Cuisine
-Salle de bain
-Isolation
-Fosse septique

DPE élevé consommation excessive
Un bien idéal pour un premier achat.
Maison de village avec jardin et balcon – à rénover selon vos envies ! Prix de vente 65 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : G GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 55 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37720)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : G GES : C Prix de vente 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : G GES : C

Numéro de mandat : 37720

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros