Vente Maison 6 pièces 106 m² Mortcerf (77163)

Découvrez cette maison familiale chaleureuse à Mortcerf, offrant 4 chambres et un jardin de 622 m2. Le sous-sol, la dépendance, et les combles semi-aménagés apportent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'espace.

MORTCERF - Maison de caractère - 4 chambres - 106 M2 - Sous-sol total - Dépendance - Jardin
MY TRANSACTION vous propose de découvrir à proximité immédiate du centre-ville de Mortcerf et à 15 minutes à pied de la gare (ligne P - Gare de l'Est), cette maison familiale de caractère, aux beaux volumes, disposant d'un sous-sol total, de combles semi-aménagés et d'une dépendance. Elle se déploie sur un terrain de 622 M2, pour 106 M2 habitables et offre 4 chambres dans la maison principale.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, ouvre sur un palier desservant la pièce de vie, la salle de bains, les WC et l'accès au sous-sol. Les 2,85 m de hauteur sous plafond offrent une agréable sensation d'espace et mettent en valeur le charme de l'ancien.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements, mène à trois belles chambres avec parquet et des WC avec lave-mains. Les combles semi-aménagés abritent une quatrième chambre et laissent encore la possibilité d'aménager un espace de jeux, un bureau ou une salle dédiée à vos loisirs.
Le sous-sol offre lui aussi des espaces supplémentaires : chaufferie/buanderie, atelier.
Le terrain permet tout d'abord de stationner plusieurs véhicules avant de laisser place, à l'arrière, à un agréable jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue.
Vous souhaitez encore plus d'espace ? Une dépendance aménagée vient enrichir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Bureau pour une profession libérale, télétravail, espace de loisirs ou accueil de vos proches : chacun pourra l'adapter à ses besoins.
Une maison chaleureuse, pleine de caractère, qui conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace complémentaire pour leur activité ou leurs projets personnels.
Si cette maison vous séduit, contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Une visite suffira à en révéler tout le charme.
Quelques données complémentaires : chaudière Frisquet au gaz de ville (consommation : 164 EUR/mois) - DPE : E/E - Taxes foncières : 1 429 EUR - Fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Superficie terrain : 622
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3
- Cave

Précision localisation : 1 km

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non