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Saint-Maurice-en-Quercy (46120) - Maison - 6 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992788320228

Vente Maison 6 pièces 190 m² Saint-maurice-en-quercy (46120)

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Vente Maison Propriété de charme en pierre , un véritable havre de paix au coeur de la nature Saint-maurice-en-quercy
Vente Maison Propriété de charme en pierre , un véritable havre de paix au coeur de la nature Saint-maurice-en-quercy
Vente Maison Propriété de charme en pierre , un véritable havre de paix au coeur de la nature Saint-maurice-en-quercy
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Vente Maison Propriété de charme en pierre , un véritable havre de paix au coeur de la nature Saint-maurice-en-quercy
Vente Maison Propriété de charme en pierre , un véritable havre de paix au coeur de la nature Saint-maurice-en-quercy
17 photos disponibles 

Description T6 à Saint-maurice-en-quercy

Propriété de charme en pierre , un véritable havre de paix au coeur de la nature
Cette propriété en pierre de 190 m2, nichée dans un domaine de 5 hectares, allie élégance et tranquillité. Avec 4 belles chambres, une cuisine conviviale et une piscine, elle est le refuge parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort.

Au coeur d'un environnement d'une rare quiétude , cette remarquable propriété en pierre d'environ 190 m2 dévoile un cadre de vie privilégié , ou le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec la beauté d'une nature préservée

Implantée au sein d'un domaine de près de 5 hectares , aux allures de parc , la propriété offre une sensation immédiate d'espace , d'intimité et de liberté

À une dizaine de minutes , on trouve les commodités telles que des commerces , des écoles et des activités culturelles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants.

La maison propose de généreux volumes baignés de lumière et accueille six pièces principales dont quatre belles chambres dont une suite parentale , une superbe cuisine équipée de qualité ouverte sur une pièce de vie , pour recevoir en toute convivialité , un spacieux et lumineux salon cocooning agrémenté d'un poêle à bois , deux salles de bain

Il est également possible d'accueillir des hôtes de manière indépendante en rez de jardin de la propriété

Les matériaux authentiques, la pierre et l'atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une élégance naturelle et intemporelle tout en bénéficiant du confort moderne

La piscine s'intègre dans ce décor verdoyant et invite à savourer des instants privilégiés , nichée dans un environnement particulièrement paisible , cette demeure séduira les amateurs de lieux rares à la recherche d'un équilibre parfait entre raffinement , discrétion et connexion à la nature

Une adresse confidentielle , un véritable refuge de charme , pour vivre chaque jour comme une parenthèse enchantée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Surface terrain : 52060 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 190m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 52060 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1680800_18407
    • Mise à jour 30/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    82 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 457 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 457 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    82 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-maurice-en-quercy (Lot 46)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    45%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Véronique ROUILLÉ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    419 000 €
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