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Perros-Guirec (22700) - Maison - 7 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992788326969
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Vente Maison 7 pièces 115 m² Perros-guirec (22700)

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Vente Maison EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Perros-guirec Exclusivité
Vente Maison EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Perros-guirec
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Vente Maison EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Perros-guirec
19 photos disponibles 

Description T7 à Perros-guirec

EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
EXCLUSIVITÉ
- BEAUX VOLUMES DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

Maison familiale avec vue mer, spa et studio indépendant – Quartier de La Clarté.

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de La Clarté, cette maison fonctionnelle et spacieuse offre de beaux volumes et des prestations complètes, idéales pour une famille.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un hall d'entrée accueillant,
un salon confortable,
une vaste pièce de vie lumineuse intégrant séjour et cuisine équipée,
une chambre,
des WC séparés,
un cellier et une buanderie avec accès extérieur,
un espace détente avec spa et douche, pour un véritable moment de bien-être à domicile.

À l'étage :

Un palier dessert :

une chambre avec vue mer,
une salle de bains,
des WC séparés,
un bureau,
deux autres chambres, dont une avec espace de rangement.

Extérieurs :

un jardin agréable,
une terrasse idéale pour les repas en plein air,
un abri de stockage,
un garage avec grenier,
un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau et des WC, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif.

Un bien rare, alliant confort, espace et polyvalence, à quelques minutes des commodités et du littoral.

À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Anne-Louise PRIGENT.

Numéro de mandat : 12995A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 115m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique sol Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 754 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 12995A
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Perros-guirec (Côtes-d'Armor 22)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    6%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    420 000 €
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