Vente Maison 7 pièces 160 m² Cransac les thermes (12110)

Profitez d'une maison individuelle mitoyenne au calme avec vue dégagée. Cette propriété offre 2 appartements modulables, un jardin spacieux de 652 m², et un sous-sol de 60 m². Idéale pour vivre ou investir selon vos projets.

Maison individuelle avec deux appartements, jardin et vue dégagée

Située à Cransac-les-Thermes, dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre environ 160 m² habitables et une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Construite dans les années 1950 sur deux niveaux, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants d'environ 80 m² chacun. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec un logement complémentaire. Les deux appartements peuvent également être réunis facilement pour créer une seule habitation selon vos envies.

Chaque appartement dispose de :

un salon / salle à manger,

une cuisine indépendante,

deux belles chambres,

une salle d'eau,

un WC séparé.

L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une grande terrasse et d'une véranda, offrant un agréable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur.

L'appartement situé à l'étage dispose quant à lui d'un poêle à granulés dans le salon, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison est implantée sur un terrain de 652 m², qui l'entoure et offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours : espace repas, coin détente, jardin ou aire de jeux.

Côté pratique, un sous-sol d'environ 60 m² avec point d'eau ainsi qu'un double garage de 28 m² complètent la propriété. Ces espaces offrent de belles possibilités de rangement, d'atelier ou encore d'aménagement selon vos projets.

Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, qui saura s'adapter aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1216 €

- DPE : C

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur