Description T4 à Puttelange aux lacs
Maison à vendre à PUTTELANGE-AUX-LACS – 85,52 m² – 3 chambres – Garage – Exclusivité Capi France
PUTTELANGE-AUX-LACS – EN EXCLUSIVITÉ
Didier GEIN – Capi France vous propose cette maison de village de 85,52 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les les commodités.
La commune bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide vers Sarreguemines, Saint-Avold, Sarralbe et l'autoroute A4.
Agencement:
Sous-sol: une cave .
Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux
Cuisine équipée avec accès direct à une cour et un garage.
1er étage: Une chambre
Une salle de bains
Débarras.
Deuxième étage :Deux chambres.
Prestations :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Cuisine équipée
Garage
Cour privative
Fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout
Secteur calme
Proximité des commerces et des écoles
Une belle opportunité d'investissement
La maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé, offrant une rentabilité locative attractive.
Elle conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Elle peut également intéresser un acquéreur qui envisage d'occuper le logement ultérieurement, à l'issue du bail et dans le respect de la réglementation applicable.
Proposée au prix de 85 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le secteur de Puttelange-aux-Lacs.
À découvrir rapidement !
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Didier GEIN – Capi France
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel - Réf.961124
Nom du négociateur : GEIN Didier
Prix net vendeur : 79000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 88 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931561715
- Mise à jour 30/06/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 335 €
3 minQualité de connexion internet à Puttelange aux lacs (Moselle 57)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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