Description T6 à Combrit
Seulement chez Capifrance, tout nouveau sur le marché. Sainte-Marine.
Maison de charme idéalement située en fond d'impasse, entre le port et la plage.
Vie de plain-pied possible: au rez-de-chaussée vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau joliment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine de 10 m² et un séjour de 30 m², avec cheminée. Le séjour est orienté sud par deux baies vitrées et ouest par une fenêtre.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards, une petite chambre et un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Chauffage: cheminée foyer ouvert et chaudière fioul: possibilité de passer sur pompe à chaleur en gardant les radiateurs en fonte.
Volets roulants électriques. Fenêtres simple vitrage.
Exposition principale: sud et ouest. Exposition secondaire: nord et est.
Le jardin arboré et entretenu fera le bonheur des enfants (grande pelouse pour jouer au ballon) et des grands: belle terrasse dallée et barbecue en brique.
Le sous-sol semi enterré, d'une superficie d'environ 50 m², est divisé en 3 parties qui communiquent: garage, laverie chaufferie avec grand lavabo/lavoir, douche de plage, chaudière, et une grande pièce de rangement ou cave à vin.
Maison très lumineuse, offrant de nombreux espaces de rangement, et assez grande pour accueillir toute votre tribu.
Maison de 132 m² habitable, sous-sol non inclus. Terrain de 875 m².
A découvrir avec Karine Corcuff, Caprifrance immobilier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel - Réf.961375
Nom du négociateur : CORCUFF Karine
Prix net vendeur : 530000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 132m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 875 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936958502
- Mise à jour 30/06/2026 à 07:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 745 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Combrit (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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