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Limoux (11300) - Maison - 4 pièce(s) - 176 m² - Vente - Réf. 992788332039
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Vente Maison 4 pièces 176 m² Limoux (11300)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 176 m² Limoux (11300)
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12 photos disponibles 

Description T4 à Limoux

Maison des années 60 située dans un quartier calme, avec possibilité de créer deux appartements. Profitez d'un grand garage, de plusieurs chambres et d'une terrasse ensoleillée. Un bien avec un fort potentiel à découvrir sans tarder.

Maison des années 60 avec grand potentiel
Située dans un quartier très calme et à deux pas du centre-ville, cette maison offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de créer deux appartements distincts.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée lumineux
Cuisine fonctionnelle
Chambre spacieuse
WC avec point d'eau
À l'étage :
Cuisine ouverte sur une belle terrasse ensoleillée
Salle à manger conviviale
Deux chambres généreuses
Salle d'eau moderne
Dressing pratique
WC indépendant
Le plus :
Grand garage de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou atelier
Extérieur joliment arboré, parfait pour profiter de moments en plein air
Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour investisseurs souhaitant créer deux logements indépendants.

Contactez-nous vite pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Prix : 135000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Surface Loi Carrez : 137

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 176m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3544_5357
    • Mise à jour 30/06/2026 à 07:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limoux (Aude 11)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 ACI

    Agence immobilière à Limoux (11300)

    CENTURY 21 ACI - Limoux
       
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