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Vente Maison 4 pièces 176 m² Limoux (11300)

135 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    176m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 412.0 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3544_5357
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:14
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Limoux (Aude 11)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Limoux

Maison des années 60 située dans un quartier calme, avec possibilité de créer deux appartements. Profitez d'un grand garage, de plusieurs chambres et d'une terrasse ensoleillée. Un bien avec un fort potentiel à découvrir sans tarder.

Maison des années 60 avec grand potentiel
Située dans un quartier très calme et à deux pas du centre-ville, cette maison offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de créer deux appartements distincts.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée lumineux
Cuisine fonctionnelle
Chambre spacieuse
WC avec point d'eau
À l'étage :
Cuisine ouverte sur une belle terrasse ensoleillée
Salle à manger conviviale
Deux chambres généreuses
Salle d'eau moderne
Dressing pratique
WC indépendant
Le plus :
Grand garage de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou atelier
Extérieur joliment arboré, parfait pour profiter de moments en plein air
Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour investisseurs souhaitant créer deux logements indépendants.

Contactez-nous vite pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Prix : 135000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Vue : Montagne
Surface Salon : 20.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 137

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.