Description T4 à Pré-en-pail
Vente Maison/villa 4 pièces
Maison traditionnelle de 94 m² avec sous-sol complet à Pré-en-Pail. Profitez de son espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'un terrain de 1 065 m² avec verger, dépendances et jardin. Confort thermique assuré avec double vitrage.
iad France - Bénédicte Romet vous propose: Au cOEur de la Mayenne, dans la charmante commune de Pré en Pail Saint Samson, je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle sur s/sol complet d'environ 94 m² habitables, édifiée en 1969 et idéalement implantée sur une parcelle de 1 065 m².
Un intérieur lumineux et fonctionnel, dès l'entrée, la maison dévoile un salon/séjour spacieux d'environ 26 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur un balcon / terrasse, offrant une première impression chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée séparée d'environ 12 m² vient compléter cet espace de vie central.
Un couloir desservant trois chambres de 14 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau, un toilette.
Un sous sol complet avec un double garage avec porte motorisée, une buanderie avec chaufferie, un atelier, une cave, une pièce chauffée, une pièce d'eau avec douche et toilettes idéal pour un usage professionnel, où un coin visiteurs.
Un terrain d'environ 1 095 m², composé d'un verger. Des dépendances utiles, une serre et un espace barbecue.
La maison bénéficie d'un double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort thermique et acoustique pour tous les jours.
Un grenier avec parquet complète l'ensemble, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.58
- Superficie terrain : 1065
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Bénédicte Romet vous propose: Au cOEur de la Mayenne, dans la charmante commune de Pré en Pail Saint Samson, je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle sur s/sol complet d'environ 94 m² habitables, édifiée en 1969 et idéalement implantée sur une parcelle de 1 065 m².
Un intérieur lumineux et fonctionnel, dès l'entrée, la maison dévoile un salon/séjour spacieux d'environ 26 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur un balcon / terrasse, offrant une première impression chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée séparée d'environ 12 m² vient compléter cet espace de vie central.
Un couloir desservant trois chambres de 14 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau, un toilette.
Un sous sol complet avec un double garage avec porte motorisée, une buanderie avec chaufferie, un atelier, une cave, une pièce chauffée, une pièce d'eau avec douche et toilettes idéal pour un usage professionnel, où un coin visiteurs.
Un terrain d'environ 1 095 m², composé d'un verger. Des dépendances utiles, une serre et un espace barbecue.
La maison bénéficie d'un double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort thermique et acoustique pour tous les jours.
Un grenier avec parquet complète l'ensemble, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.58
- Superficie terrain : 1065
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1065 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1863842
- Mise à jour 08/07/2026 à 09:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 275 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Pré-en-pail (Mayenne 53)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 231m², 409 500 € La Ferté Macé (61600)
Maison, 86m², 24 500 € Bagnoles De L Orne (61600)
Maison, 78m², 49 900 € Saint Aignan De Couptrain (53250)
Maison, 103m², 172 000 € Lignieres Orgeres (53140)
Maison, 74m², 155 500 € Bagnoles De L Orne (61600)
Maison, 155m², 143 000 € HARDANGES (53640)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
