Vente Maison 5 pièces 130 m² Plouër-sur-rance (22490)

Maison d'architecte unique à Plouër-sur-Rance, offrant une pièce de vie baignée de lumière et 1 650 m² de jardin. Profitez de 4 chambres, 2 salles de bains et d'un cadre de vie inspirant, proche de la nature et de la Rance.

iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison d'architecte – Un écrin de lumière aux portes de la Rance

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Sur la commune de Plouër-sur-Rance, à quelques minutes seulement de La Cale de Plouër-sur-Rance, découvrez cette maison d'architecte de 130 m2 habitables au style unique et intemporel.

Dès l'entrée, la magie opère.

Une pièce de vie baignée de lumière,
1 650 m² de jardin arboré, un véritable parc privé où le calme règne en maître.
Cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses et authentiques.
5 pièces principales aux volumes harmonieux et inspirants.
Vie de plain pied, chambre et salle de bains (baignoire et douche au rez de chaussée)

Côté jour :
• Entrée desservant pièce de vie exposée Est-Sud-Ouest ,
• Cuisine indépendante avec coin repas ,
• WC indépendants.
• Garage avec mezzanine pour plus de rangements ,

Côté nuit :
• Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains (baignoire et douche)
• 3 belles chambres à l'étage dont une grande chambre-dortoir avec balcon exposé Est, parfaite pour accueillir famille et amis.
• Un coin lecture baigné de lumière, propice à l'évasion.

Le bâti est en excellent état, parfaitement entretenu.

Ici, vous vivez au rythme de la nature, à deux pas de la Rance, entre élégance architecturale et douceur de vivre.

Un bien rare.
Un lieu inspirant.
Une maison qui ne ressemble à aucune autre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1654
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non