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Tauriac (33710) - Maison - 4 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992787444186
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Tauriac (33710)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 118 m² Tauriac (33710) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 118 m² Tauriac (33710)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 118 m² Tauriac (33710)

Description T4 à Tauriac

Maison de ville à réhabiliter de 118m² à Tauriac, offrant un potentiel incroyable pour vos projets de transformation. Équipée de 4 pièces dont 3 chambres, cette maison attend votre touche personnelle. Un vrai cocon à réinventer selon vos envies.

iad France - Luc Chesneau vous propose: Tauriac La Lustre, Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Primo accédant ou Investisseur

Cette maison de ville de 118m² datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour les rénovations et les projets de transformation.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine, et un salon spacieux de 28 m².

Chaque espace est à réinventer selon vos envies et vos besoins. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir le cocon familliale alliant charme ancien et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : fuel
    • Réf. annonce ParuVendu 1981414
    • Mise à jour 30/06/2026 à 18:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    400 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/09/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    400 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tauriac (Gironde 33)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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