Vente Maison 4 pièces 100 m² Tauriac (33710)

iad France - Matthieu Arnaud vous propose: TAURIAC – OPPORTUNITÉ À SAISIR !

À seulement 10 min de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison de plain-pied de 100m² sur un magnifique terrain arboré de 1 733 m².

De beaux volumes, 3 chambres, 2 salles d'eau, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et 2 vérandas.

Gros atout : plus de 100 m² de sous-sol isolé avec 2,20 m de hauteur ! Un espace exceptionnel pour stockage, atelier, garage, loisirs ou nombreux projets.

Deux installations photovoltaïques, dont une en autoconsommation et une avec revente : un vrai plus pour optimiser les dépenses énergétiques.

Terrain clôturé, garage, stationnements, fibre et environnement agréable.

100m² habitables+2 vérandas + un sous-sol de plus de 100 m² + 1 733 m² de terrain : un bien rare par ses volumes et son potentiel. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 1733
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non