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Chomérac (07210) - Maison - 4 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992788332622
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Vente Maison 4 pièces 160 m² Chomérac (07210)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Chomérac Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Chomérac
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Chomérac
Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Chomérac
14 photos disponibles 

Description T4 à Chomérac

Vente Maison/villa 4 pièces
Belle maison de 160 m² à Chomérac, avec une pièce de vie lumineuse de 70 m², suite parentale et un vaste extérieur, piscine et terrasses. Profitez d'un environnement calme sur un terrain arboré de 3 960 m². Potentiel à découvrir.

iad France - Coralie Galvani vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À CHOMÉRAC

Je vous propose cette belle maison d'environ 160 m² de 2014, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un extérieur agréable !

- CÔTÉ MAISON -

* Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte et mezzanine
* Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse
* Une chambre supplémentaire
* Un bureau
* Une salle de bain
* Volets roulants électriques centralisés

- CÔTÉ EXTÉRIEUR -

* Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours
* Une cuisine d'été équipée
* Une piscine
* Un terrain de pétanque
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 960 m²

- LES PLUS -

* Un grand garage d'environ 180 m²
* Un atelier indépendant
* Un environnement agréable et sans vis-à-vis direct

Une maison aux beaux volumes avec énormément de potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 3964
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 160m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3964 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2032281
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chomérac (Ardèche 07)

    38% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Coralie Galvani 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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