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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Chomérac
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Vente Maison 4 pièces 160 m² Chomérac (07210)

463 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 3964 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2032281
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:49
B
Classe Énergie
102 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/12/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
102 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Chomérac (Ardèche 07)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Chomérac

Vente Maison/villa 4 pièces
Belle maison de 160 m² à Chomérac, avec une pièce de vie lumineuse de 70 m², suite parentale et un vaste extérieur, piscine et terrasses. Profitez d'un environnement calme sur un terrain arboré de 3 960 m². Potentiel à découvrir.

iad France - Coralie Galvani vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À CHOMÉRAC

Je vous propose cette belle maison d'environ 160 m² de 2014, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un extérieur agréable !

- CÔTÉ MAISON -

* Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte et mezzanine
* Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse
* Une chambre supplémentaire
* Un bureau
* Une salle de bain
* Volets roulants électriques centralisés

- CÔTÉ EXTÉRIEUR -

* Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours
* Une cuisine d'été équipée
* Une piscine
* Un terrain de pétanque
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 960 m²

- LES PLUS -

* Un grand garage d'environ 180 m²
* Un atelier indépendant
* Un environnement agréable et sans vis-à-vis direct

Une maison aux beaux volumes avec énormément de potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 3964
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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