Vente Maison 5 pièces 164 m² Saint-georges-de-noisné (79400)

Découvrez cette belle maison de caractère de 165 m² aux portes de Saint-Maixent-l'École, offrant un vaste espace de vie, 4 chambres et un jardin paysager. Un cadre de vie paisible avec un potentiel d'aménagement à ne pas manquer.

iad France - Pascal Mansard vous propose: Belle Maison de caractère de 165 m² : le charme de la campagne aux portes de Saint-Maixent-l'École

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi qu'une annexe attenante directement accessible depuis l'intérieur de la maison.

Les étages se composent comme suit :

- Au premier étage, deux grandes chambres et une salle d'eau.
- Au deuxième étage, des combles aménagés offrant deux chambres supplémentaires.

Sur le plan technique, la maison dispose de trois modes de chauffage (insert, électrique et chaudière au fioul). La toiture en ardoise a été refaite à neuf et une isolation par l'extérieur a été réalisée sur la partie arrière du bâtiment.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec goût ainsi que d'une vaste grange offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.

Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164.15
- Superficie terrain : 565
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non