Vente Maison 6 pièces 107 m² Saint-thuriau (56300)

Cette maison traditionnelle de 107m², nichée sur un terrain verdoyant de 900m², offre un cadre paisible et chaleureux idéal pour votre famille. Avec ses 5 chambres, son jardin entretenu et ses espaces de vie fonctionnels, elle est prête à accueillir vos projets.

iad France - Geoffrey Clincke vous propose: ** Maison Traditionnelle de 107m² sur un Terrain de 900m² à Saint-Thuriau**

Maison traditionnelle située à Saint-Thuriau est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.

**Descriptif du bien:**
- Superficie de 107m² sur un vaste terrain de 900m² offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente.
-6pièces au total, dont 5 chambres et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.
- Une buanderie, un cellier, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un salon spacieux et une salle à manger pour répondre à tous vos besoins.

**Atouts de cette maison:**
- Garage et parking privé pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
- Un sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Jardin arboré et entretenu pour profiter de moments de convivialité en extérieur.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage mural par chaudière au gaz à condensation, vous garantissant confort et économies d'énergie.

**Localisation et Commodités:**
- Saint-Thuriau, un cadre de vie paisible et agréable à proximité de toutes les commodités.
- Proximité des écoles, commerces et services pour un quotidien pratique.
- Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature.

**Travaux à Prévoir:**
Certaines rénovations sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette charmante maison selon vos goûts et besoins.

**Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !**

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 900
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non