Vente Maison 5 pièces 115 m² Châtel-censoir (89660)

Ce pavillon lumineux des années 1965 offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 3 chambres, un jardin clos et un garage. Idéal pour une famille ou le télétravail, à deux pas des commodités et de la gare.

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Pavillon lumineux avec jardin – Châtel-Censoir – Gare et commodités à pied

À l'entrée du village de Châtel-Censoir, découvrez ce pavillon des années 1965 situé dans un environnement calme et recherché.

Implantée sur un terrain clos, cette maison offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie.

Au niveau principal, accessible par un escalier extérieur avec balcon, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-jardin complète agréablement l'habitation avec un garage, une cuisine d'été, un second espace de vie, une véranda et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison et dispose d'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos.

Menuiseries PVC double vitrage installées en 2014
Volets roulants
Toiture en bon état
Chauffage central
Terrain clos
Gare SNCF sur la commune

Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche de son futur cocon qu'un acquéreur souhaitant disposer d'espaces complémentaires pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches.

Son agencement permet également d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins de chacun.

Châtel-Censoir bénéficie d'un cadre de vie privilégié au bord du Canal du Nivernais. Vous profiterez des commerces, de l'école, du marché hebdomadaire et de la gare reliant directement Paris.

Visite virtuelle disponible sur l'annonce pour découvrir chaque espace avant votre visite.

Une maison offrant de belles perspectives dans un secteur apprécié. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.86
- Superficie terrain : 441
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non