Vente Maison 4 pièces 147 m² Tarare (69170)

Charmant duplex de 147 m² en plein c?ur de Tarare, offrant tout le confort d'une maison. Avec un patio privatif et une vaste pièce de vie lumineuse, ce bien rare saura séduire les familles en quête d'espace et d'accessibilité aux commodités.

iad France - Karine Saignant () vous propose : TARARE CENTRE – 147 m² environ, 3 CHAMBRES, PATIO : L'ESPRIT D'UNE MAISON EN CŒUR DE VILLE

Et si vous pouviez profiter des volumes d'une maison, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ?

Situé en plein cOEur de Tarare, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et de la gare SNCF, ce duplex d'environ 147 m² environ offre une configuration rare : de beaux volumes, un extérieur privatif et une vraie sensation de maison.

Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans la pièce de vie d'environ 63 m² environ, baignés de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur un patio privatif d'environ 20 m² environ, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre un peu l'air en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un vestiaire, d'un cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, les volumes continuent :
• une suite parentale d'environ 25 m² environ avec dressing et salle d'eau privative
• deux belles chambres de 17 m² environ et 19 m² environ
• une salle de bains
• un WC indépendant
• un large dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau ou télétravail

L'ensemble a été rénové en 2010 et bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.

La cuisine reste à aménager : une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble et d'imaginer la pièce de vie selon vos envies.

Un bien atypique et rare à Tarare, qui s'adresse à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une vie pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non