Vente Maison 4 pièces 106 m² Bussy-en-othe (89400)

Ce pavillon T4 de 106 m² à Bussy-en-Othe, en très bon état, vous offre un agencement soigné et un confort moderne. Profitez d'un terrain clos de 980 m² et d'un sous-sol total. Une visite s'impose pour découvrir ses atouts!

iad France - Angélique Barthot vous propose: BUSSY-EN-OTHE – PAVILLON T4 – 106 m² – TRÈS BON ÉTAT

À Bussy-en-Othe, découvrez ce pavillon de 4 pièces en très bon état, offrant un confort immédiat.

Développé sur deux niveaux, il propose 106 m² habitables parfaitement distribués.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, soigné et entretenu avec rigueur.

Les prestations techniques assurent un confort quotidien :

Fibre optique, câble TV et téléphone
Ventilation mécanique contrôlée
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique individuel + conduit de cheminée neuf (non tubé, jamais utilisé) permettant l'installation d'un chauffage bois ou granulés
Système d'alarme sans abonnement
Portail motorisé

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, organisé en plusieurs espaces pratiques : buanderie, atelier, cave et garage. Un véritable atout offrant de larges possibilités de rangement, de stockage et d'aménagement selon vos besoins.

Le pavillon profite d'un terrain clos et joliment arboré de 980 m², garantissant un cadre extérieur agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106.04
- Superficie terrain : 980
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non