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La Roche-sur-Yon (85000) - Maison - 3 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992787663176
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Vente Maison 3 pièces 47 m² La roche sur yon (85000)

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Vente Maison À Vendre ? Charmante maison 47 m²au Bourg-sous-la-Roche, La Roche-sur-Yon La roche sur yon Exclusivité
Vente Maison À Vendre ? Charmante maison 47 m²au Bourg-sous-la-Roche, La Roche-sur-Yon La roche sur yon
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7 photos disponibles 

Description T3 à La roche sur yon

À Vendre ? Charmante maison 47 m²au Bourg-sous-la-Roche, La Roche-sur-Yon
Maison en copropriété de 47 m² à Bourg-sous-la-Roche, avec son agencement optimisé et une cour privative de 40 m². Idéale pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à proximité des commodités.

Située dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, cette agréable maison en copropriété horizontale de 2013 de 47 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte. A l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Une mezzanine aménagée en bureau complète le bien, idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace d'appoint. A l'extérieur, profitez d'une cour privative d'environ 40 m². Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commodités et du centre-ville. A découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laisser le charme opérer. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8438 - LA ROCHE SUR YON.

Surface terrain : 50
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 5588

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 118000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 50 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60771721_5588pa
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier La Roche-sur-Yon

    Agence immobilière à La Roche-sur-Yon (85000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    267 Avis

    AJP Immobilier La Roche-sur-Yon

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3555

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier La Roche-sur-Yon - La Roche-sur-Yon
       
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