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Perpignan (66000) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788335820
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Perpignan (66000)

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1 / 9

Vente Maison maison Perpignan
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Vente Maison maison Perpignan
9 photos disponibles 

Description T4 à Perpignan

maison
Maison neuve de 2022 avec classe énergétique A, offrant confort et respect de l'environnement. Séjour spacieux de 32 m² et trois chambres lumineuses, idéal pour une famille. Jardin agréable et garage sont des atouts supplémentaires.

À VENDRE : Découvrez cette magnifique villa T4, un véritable bijou immobilier situé à Perpignan, à proximité de Toulouge.
Construite en 2022, cette maison neuve répond aux dernières normes de construction et bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 32 m², idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
La villa dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.

Le jardin, d'environ 160 m², vous offre un espace extérieur agréable.
La parcelle de 226 m² vous garantit une belle intimité, avec une exposition sur trois faces qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Cette villa est également dotée de deux WC indépendants, un atout indéniable pour le confort de tous.
Le garage de 13,50 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, rénové avec des matériaux de qualité et prêt à vous accueillir.
Venez visiter cette villa qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

Numéro de mandat : 1677

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 160.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155158
    • Mise à jour 30/07/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    42 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/07/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    42 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Perpignan (Pyrénées-Orientales 66)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Guisset Valanchon

    Agence immobilière à Perpignan (66000)

    Opinion System

    ( 76 / 100 %)

    109 Avis

    Citya Guisset Valanchon

    Accueil

    76%

    Service

    79%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    78%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14518

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Guisset Valanchon - Perpignan
       
     
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