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Vente Maison maison Royan
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Vente Maison 4 pièces 139 m² Royan (17200)

527 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    139m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI155386
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 15:37
D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Royan

maison
Cette maison entièrement rénovée à Royan offre charme et confort, avec un spacieux salon lumineux, deux suites parentales et une terrasse intime. Emplacement idéal à proximité de la plage et des commerces.

Maison de 139 m2, située au cœur du centre-ville, alliant confort, luminosité et emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un couloir desservant un escalier menant à l'étage.
Le premier étage se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 42 m2 , d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards .
Vous trouverez également deux suites parentales avec leur salle de bain et salle d'eau, une troisième chambre et un WC indépendant.

Maison entièrement rénovée avec goût, double vitrage, toiture neuve.
Cette maison combine charme et confort dans un environnement très recherché.
Un bien rare sur le secteur !

Numéro de mandat : 3344

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.