Description T5 à Pradines
Maison Pradines 5 pièce(s) 157 m2
Située dans un charmant hameau paisible d'une soixantaine d'habitants, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec tomettes au sol et murs en pierre apparentes composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, complétée par un espace buanderie. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue dégagée sur la piscine, les collines environnantes et les vignes. Un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, donne accès à une seconde terrasse ainsi qu'au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant et l'escalier menant à l'étage. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est disponible juste devant la maison. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine bordée d'une troisième terrasse, d'un jardin agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, ainsi que d'un local technique faisant également office de buanderie. Une pièce de rangement supplémentaire permet de stocker facilement le matériel de jardinage. Cette maison pleine de charme séduira les amoureux du calme, de la pierre et des paysages viticoles.
Surface séjour : 15
Surface terrain : 630
Numéro de mandat : 32428
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface séjour : 15
Surface terrain : 630
Numéro de mandat : 32428
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 157m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 630 m2
- Réf. annonce ParuVendu 60895276_1446
- Mise à jour 30/06/2026 à 11:19
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/04/2026
Qualité de connexion internet à Pradines (Lot 46)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SELECTION HABITAT
Agence immobilière à Rodez (12000)
Opinion System
SELECTION HABITAT
Voir les avis clients
Accueil général
89%
Qualité service
88%
Compétence
91%
Accompagnement
91%
services/Hono
80%
recommendation.short
88%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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