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Exclusivité
Vente Maison maison Aiguillon
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Aiguillon (47190)

140 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 609.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI158577
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 23:33
D
Classe Énergie
243 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aiguillon (Lot-et-Garonne 47)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Aiguillon

maison
À VENDRE : En EXLUSIVITE
- Charmante maison T3 située à Aiguillon, dans un cadre paisible et agréable.
Cette maison indépendante, construite en 1980, offre un espace de vie confortable de 72 m², idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement chaleureux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cette maison.
Elle se compose de trois pièces, dont deux belles chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée.
La salle d'eau, moderne et pratique, est accompagnée d'un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants.

La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial.
Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 609 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente, cet espace extérieur saura répondre à vos envies.
Un abri de jardin vient compléter cet ensemble, idéal pour le rangement.
De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est située dans un quartier calme, loin des nuisances tout en restant proche des commodités à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Aiguillon !

Numéro de mandat : 6746

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.