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Le Barcarès (66420) - Maison - 3 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992788336048
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Vente Maison 3 pièces 36 m² Le barcarès (66420)

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Vente Maison maison Le barcarès Exclusivité
Vente Maison maison Le barcarès
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Vente Maison maison Le barcarès
Vente Maison maison Le barcarès
10 photos disponibles 

Description T3 à Le barcarès

maison
À VENDRE
- LE BARCARES
- Villa de 36.32m² loi carrez et de plus de 45m² habitables

Nous vous présentons une charmante villa qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort.
Située dans un cadre agréable, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine attenante, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
Pour plus de praticité, une buanderie est également à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour et une terrasse, des espaces extérieurs où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.
Imaginez-vous savourer un café le matin ou organiser des barbecues en soirée dans ce cadre agréable.
La loggia, quant à elle, vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre tout en étant à l'abri des intempéries.

À l'étage, la villa dispose de deux coins nuit, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille.
Ces espaces sont parfaits pour créer des chambres douillettes, propices au repos et à la détente.
C'est l'opportunité rêvée pour commencer un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre agréable et accueillant.

Numéro de mandat : 1762

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 375
Montant moyen des Charges annuelles : 790.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 36m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158939
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 479 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 479 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le barcarès (Pyrénées-Orientales 66)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Guisset Valanchon

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    Citya Guisset Valanchon - Leucate
       
     
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    158 000 €
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    Citya Guisset Valanchon - Leucate

    Citya Guisset Valanchon

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