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Vignevieille (11330) - Maison - 5 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992788336088

Vente Maison 5 pièces 141 m² Vignevieille (11330)

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Vente Maison maison Vignevieille Exclusivité
Vente Maison maison Vignevieille
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15 photos disponibles 

Description T5 à Vignevieille

maison
À VENDRE : Maison de village T5 située au cœur de Vignevieille.
Cette charmante maison, offrant une belle superficie, se compose de cinq pièces spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

La maison s'étend sur trois niveaux, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie souhaitant préparer de bons repas en toute convivialité.
Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis.

Les chambres, situées aux étages supérieurs, offrent un cadre paisible pour le repos.
Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, un extérieur vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.

Cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable dans un environnement convivial.

Numéro de mandat : 13979

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 141m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI157261
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    254 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    254 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vignevieille (Aude 11)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Bastide

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    137 Avis

    Citya Bastide

    Accueil

    80%

    Service

    81%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14531

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Bastide - Carcassonne
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    164 000 €
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    Citya Bastide - Carcassonne

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