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Vente Maison Vaste maison de ville à rénover Pont-de-vaux
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Vente Maison 10 pièces 178 m² Pont-de-vaux (01190)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    178m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 255 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu NM3413-IMMOLYS
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 02:09
F
Classe Énergie
315 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
92 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 180 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
315 kWh/m² an
Émissions
92 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pont-de-vaux (Ain 01)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Pont-de-vaux

Vaste maison de ville à rénover
Cette maison de ville à Pont-de-Vaux offre de beaux volumes et un certain cachet, agrémentée d'une cour intérieure charmante et d'un jardinet clos, permettant d'imaginer un espace verdoyant en centre-ville.

Pont-de-Vaux, au coeur de cette charmante ville bordée par la Reyssouze, maison de ville comprenant de beaux volumes.
Elle dispose d'une dizaine de pièces ainsi que d'une cour intérieure avec verrière.
Pleine de charme, un jardinet clos de mur permet d'imaginer un espace verdoyant au coeur de la ville ; une grande cave et surtout deux vastes greniers qui pourraient certainement être valorisés, etc...
Un bien rare à visiter dès que possible !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 550 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930.00 € et 9430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 3409

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

IMMOLYS, c'est aujourd'hui 7 agences à votre service en Bourgogne & Franche-Comté, situées à Dijon, Nuits-Saint-Georges, Beaune, Seurre, Chalon-sur-Saône, Tournus et Besançon, qui interviennent dans les 4 métiers de l'immobilier que sont la Vente, la Location, la Gestion locative et le Syndic de copropriété.
Au travers de notre expertise dans ces domaines, nous vous offrons une nouvelle vision de l'immobilier, avec la volonté de redonner du sens aux mots service, écoute et rigueur.
Nous avons pour objectif de mettre notre expérience et notre professionnalisme à votre profit, et l'humain au centre de notre politique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.