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Pont-de-Vaux (01190) - Maison - 10 pièce(s) - 178 m² - Vente - Réf. 992788342475
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Vente Maison 10 pièces 178 m² Pont-de-vaux (01190)

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Vente Maison Vaste maison de ville à rénover Pont-de-vaux
Vente Maison Vaste maison de ville à rénover Pont-de-vaux
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13 photos disponibles 

Description T10 à Pont-de-vaux

Vaste maison de ville à rénover
Cette maison de ville à Pont-de-Vaux offre de beaux volumes et un certain cachet, agrémentée d'une cour intérieure charmante et d'un jardinet clos, permettant d'imaginer un espace verdoyant en centre-ville.

Entrée discrète pour cette maison de ville offrant de beaux volumes et un certain cachet.
Elle comprend une dizaine de pièces, une cour intérieure avec verrière ; pleine de charme, un jardinet clos de mur permettant d'imaginer un espace verdoyant au coeur de la ville.
Une grande cave et surtout deux vastes greniers qui pourraient certainement être valorisés, etc...
Un bien rare à visiter dès que possible !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 550 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6930.00 et 9430.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 3409

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 178m2 environ
    • 7 chambres
    • Agencement 7 chambres 2 salles de bain
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 255 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu NM3413-IMMOLYS
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    92 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 180 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 180 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    92 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pont-de-vaux (Ain 01)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMOLYS TOURNUS

    Agence immobilière à Tournus (71700)

    IMMOLYS TOURNUS - Tournus
       
    Voir ses 22 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    IMMOLYS, c'est aujourd'hui 7 agences à votre service en Bourgogne & Franche-Comté, situées à Dijon, Nuits-Saint-Georges, Beaune, Seurre, Chalon-sur-Saône, Tournus et Besançon, qui interviennent dans les 4 métiers de l'immobilier que sont la Vente, la Location, la Gestion locative et le Syndic de copropriété. Au travers de notre expertise dans ces domaines, nous vous offrons une nouvelle vision de l'immobilier, avec la volonté de redonner du sens aux mots service, écoute et rigueur. Nous avons pour objectif de mettre notre expérience et notre professionnalisme à votre profit, et l'humain au centre de notre politique.

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    IMMOLYS TOURNUS

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