Vente Maison 4 pièces 81 m² Dinan (22100)

Maison en pierre au c?ur de Dinan, alliant luminosité et calme. Profitez d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et de trois chambres confortables. Un espace idéal pour vivre des moments en famille ou entre amis.

Charmante maison en pierre située dans le centre historique de Dinan, proche de tous commerces et écoles, maison lumineuse, calme, chaleureuse, un nid douillet de caractère où passer de bons moments de vie entre amis et en famille.
Cette maison offre au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant sur un salon séjour très chaleureux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine lumineuse aménagée et équipée accédant à une arrière cuisine où se trouve des combles aménageables.
Du salon/séjour, vous accédez à la jolie cour intérieure .
Un escalier de caractère en bois vous conduit aux étages,
au premier, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant,
au second, un troisième chambre avec placards et salle de bain fenêtre et WC.
Cette maison à été restaurée avec goût et soins.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi, Isabelle COSSON

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 335 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098
RCP GALIAN-SMABTP
- RCACO-24-030834
TTC
Numéro de mandat : 2651

Précision localisation : Ville Intra Muros

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Bien En copropriété : NON