Vente Maison 5 pièces 99 m² Perros-guirec (22700)

Cette maison en pierre de taille, à 500 m du centre-ville et à 1,2 km des plages, conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Son jardin clos et ses espaces lumineux en font un cadre de vie paisible et agréable.

À seulement 500 m du centre-ville, 800 m du port et 1,2 km des plages, cette élégante maison en pierre de taille allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain clos et arboré de 827 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Rénovation complète (revêtements de sol, huisseries, isolation, sanitaires), factures à l'appui.
D'une surface de 99 m² habitables (108 m² au sol), elle est lumineuse grâce à son exposition sud-est.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux toilettes indépendantes.
À l'étage, deux chambres confortables sont séparées par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une troisième chambre d'appoint. Un aperçu sur la baie de Perros-Guirec vient compléter ce niveau.
Le jardin clos sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme environnant et des beaux jours.
Un grand garage attenant ainsi que plusieurs dépendances offrent de beaux espaces de rangements ou d'aménagement selon vos projets.
Classée DPE D, la maison présente une consommation énergétique maîtrisée (137 kWh/m²/an), reflet de sa rénovation de qualité.